Calculette
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Exclusivité
241 500 €
T3 - MAISON - VIDAUBAN
Description de l'offre
En exclusivité,
Gros potentiel pour cette parcelle de 2161 m² située en zone UCb du PLU offrant 15% d'emprise au sol soit 324 m² + R+1 soit 628 m².
A ce jour on a sur la parcelle une maison à rénover/agrandir de type F3.
Elle est composée d'un salon climatisé avec cuisine ouverte, d'une salle d'eau et de 2 chambres avec un terrain plat, clos et arboré offrant une possibilité de detachement ou d'extension de plus de 250 m² de surface au sol avec posiibilité de créer un étage.
La construction actuelle est raccordée à une fosse septique non conforme et devra être raccordé au tout à l'égout qui est présent en entrée de terrain (pompe de relevage à prévoir).
Honoraire à charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
- Code postal : 83550
- Surface habitable (m²) : 55,60 m²
- surface terrain : 2 161 m²
- Nombre de chambre(s) : 2
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de niveaux : 1
- Vue : Dégagée
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : AMERICAINE
- Mode de chauffage : Climatisation
- Type de chauffage : Air pulsé
- Format de chauffage : Individuel
- Exposition : SUD
- Année de construction : 1970
- Terrain piscinable : OUI
- Terrain arboré : OUI
- Terrain divisible : OUI
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 241 500 €
- Taxe foncière annuelle : 900 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 690 € et 934 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Vidauban (83550)
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